구두 계약 관행을 끊고, 간편 전자계약과 에스크로로 기술용역 대금을 안전하게 지킵니다. 심청이 플랫폼을 운영하는 기술용역 전문 협동조합입니다.
국토개발협동조합은 산림·측량·환경영향평가 등 기술용역 전문 사업자가 직접 만든 협동조합입니다. 심청이 플랫폼을 통해 공정한 계약 환경을 만들어 갑니다.
구두 계약 관행을 끊고 간편 전자계약과 단계별 에스크로로 대금을 보호합니다.
탈퇴 시 납입 출자금 100만 원 전액이 반환됩니다.
심청이(scunion.kr) 플랫폼 운영 주체
협동조합 기본법 근거 설립
산림·측량·환경 기술용역 전문
창립 조합원 선착순 100명 모집 중
우리 기술용역 업계에는 오랫동안 '구두 계약'이라는 관행이 자리 잡혀 있었습니다. 현장에서 부대끼며 쌓아온 신뢰와 한국 사회 특유의 '인정' 때문에, 일을 주면서 혹은 받으면서 차마 딱딱한 계약서를 먼저 내밀지 못했던 것이 우리의 씁쓸한 현실이었습니다. 산림, 측량, 환경평가 등 현장 상황과 과업 내용이 매번 천차만별이라는 이유로, 계약서 작성은 더욱 뒤로 미뤄졌습니다.
하지만 피하고 미뤄왔던 이 관행은 결국 악성 미수금과 단가 후려치기라는 부메랑이 되어 우리 기술인들을 오랫동안 괴롭혀 왔습니다.
기술자 여러분, 언제까지 계약 상대자의 '말'과 '인품'만 믿고 현장에 뛰어드시겠습니까? 아무도 우리의 권리를 대신 찾아주지 않습니다. 법과 제도는 스스로 자신의 권리를 지키고자 노력하는 사람만을 보호해 줍니다.
이제 여러분의 잃어버린 권리와 정당한 대가를 국토개발협동조합이 함께 찾겠습니다.
창립 조합원으로 함께해 주신 여러분께 감사드립니다. 지금 바로 신청하세요.
조합원 신청하기 →국토개발협동조합 초대 조합장
권오형
안녕하십니까. 동료 기술인 여러분, 그리고 국토개발협동조합을 찾아주신 모든 분께 깊은 감사의 인사를 드립니다. 저는 환경영향평가사 김정호입니다.
저는 업무 특성상 소규모의 인허가 업무를 대행하는 기술자들을 자주 만납니다. 그 분들의 어깨 위에 걸린 무거운 짐은 두 가지 정도입니다. 첫번째 짐은 '어떻게 하면 우리의 소중한 환경을 지키면서 지속 가능한 발전을 이룰 것인가?'입니다. 두번째 짐은 일한 대가를 제대로 받지 못하는 고통입니다. 미수금이라는 이름으로 사라지는 기술인들의 땀 — 가족과 사회를 위해 묵묵히 흘리는 그 땀을 누가 지켜 줄 것인가? 이것이 제 마음속의 짐이 되었습니다.
우리 엔지니어들은 국토의 밑그림을 그리고 환경의 미래를 책임지는 막중한 역할을 수행하고 있습니다. 하지만 정작 기술용역 업계의 현실은 녹록지 않습니다. 관행처럼 굳어진 구두 합의, 제때 받지 못하는 미수금의 두려움, 그리고 전문성을 갉아먹는 무리한 단가 경쟁 속에서 많은 동료가 상처받고 현장을 떠나는 모습을 보며 늘 가슴이 아팠습니다.
국토개발협동조합은 바로 이러한 안타까움과 반성에서 출발했습니다. 우리는 더 이상 개개인의 희생에 기대지 않고, 협동조합이라는 튼튼한 울타리 안에서 스스로의 권익을 지켜내고자 합니다. 투명하고 민주적인 조합 운영을 바탕으로, '심청이 플랫폼'을 통한 안전한 전자계약과 에스크로 시스템을 정착시켜 미수금 없는 공정한 거래 문화를 만들겠습니다.
나아가 우리 조합은 단순히 이익만을 방어하는 곳이 아닙니다. 측량, 산림, 환경, 토목 등 각 분야의 전문가들이 모여 지식을 나누고, 후배 기술인들을 위한 직무 교육과 역량 강화를 지원하며 함께 성장하는 배움의 장이 될 것입니다.
국토개발협동조합 발기인 / 산림기술사·환경영향평가사
김 정 호 올림
현장 경험과 전문 자격을 갖춘 기술인들이 조합을 운영합니다.
모든 거래는 플랫폼 안에서 계약·결제·에스크로로 처리됩니다. 구두 합의는 조합 보증 대상에서 제외됩니다.
클라이언트가 플랫폼에서 상담 계약 체결 후 선납 결제. 전문가와 매칭되어 정식 상담 진행.
30,000원~ / 시간인허가 가능 여부를 지자체에 묻는 사전심사청구 서류 작성 대행. 착수금 50% 선납 후 착수.
노임단가 기준 / 건산지전용·개발행위·농지전용 등 본 인허가 서류 대행. 착수금(40%) → 중도금(30%) → 잔금(30%).
착수금 40% 선납 필수협동조합 기본법에 따라 정관을 공개합니다. 조합원 가입 전 정관 주요 내용을 확인하세요.
기술용역 사업자의 권익 보호 및 수익 증진. 심청이 플랫폼을 통해 공정한 계약 중개 서비스 제공.
관련 법령에 따라 등록된 기술용역 전문 사업자. 출자금 10만 원 × 10좌(100만 원) 납입자.
탈퇴 시 납입 출자금 전액 반환. 미납 채무가 있는 경우 상계 후 반환.
심청이 플랫폼을 통하지 않은 구두 합의 거래는 조합의 보호 대상에서 제외.
조합원 3분의 2 이상의 찬성과 이사회 의결 필요.
협동조합 기본법 제15조에 따라 5인 이상 발기인으로 설립. 시·군·구청 신고.
총회 의결로 결정. 출자금 비례 배당과 이용 실적 배당 병행 가능.
기획재정부 협동조합 정책과 및 지방자치단체 감독 하에 운영.
총회 의결 사항. 개정 이력 공개 원칙. 조합원에게 사전 공지 필수.
기술용역 전문가의 직무 역량 향상을 위한 교육 과정과 실무 자료를 제공합니다.
산림기사·산림기술자·환경영향평가사 등 관련 기술 자격 취득을 위한 과정평가형 교육 과정 안내. 조합원 우선 등록.
준비 중 · 2026 하반기산지전용·개발행위·환경영향평가 실무 절차, 전자계약 작성법, 에스크로 활용법 등 현장 중심 온라인 강의 제공.
준비 중 · 2026 하반기인허가 서류 양식·노임단가 기준표·표준 전자계약서 템플릿·사례별 가이드라인 등 조합원 전용 실무 자료 제공.
조합원 전용 · 가입 후 이용강원도 원주시 서원대로 434 노빌리티타워 205호
준비 중 (조합 설립 등기 후 공개)
이메일로 문의 주시면 1~2 영업일 내 답변 드립니다.
조합원 신청 문의, 정관 요청, 플랫폼 이용 문의 모두 가능합니다.